Ипотечное страхование
Что это такое?
Ипотечное страхование входит в перечень обязательных требований большинства банков и защищает как вас и вашу семью, так и саму кредитную организацию.
В полис обычно включаются — Комплексное страхование ипотеки:
- Страхование жизни, здоровья и трудоспособности — страхование заемщика на случай смерти или утраты трудоспособности в результате несчастного случая или болезни.
- Страхование имущества — страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог, на случай его уничтожения или повреждения в результате пожара, взрыва, стихийных бедствий, аварии водонесущих систем, противоправных действий третьих лиц, других непредвиденных событий.
- Титульное страхование — страхование на случай утраты права собственности на объект недвижимости, передаваемый в залог, если сделка по его приобретению будет признана недействительной.
Если в залог предоставляется недвижимость, приобретаемая на первичном рынке, то требуется только страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Страховая сумма
Страховая сумма обычно устанавливается в размере задолженности по кредитному договору увеличенной на 10% и в дальнейшем ежегодно снижается по мере возврата кредита.
Срок договора страхования
Срок договора комплексного ипотечного страхования обычно равен сроку кредитного договора плюс один месяц.
Стоимость полиса
Размер платы за комплексное ипотечное страхование составляет, как правило, от 0,6 до 1,5% от суммы кредита. Конкретная стоимость страхования определяется с учетом степени риска, которому подвержены объекты страхования (оценивается на основании сведений, указанных заемщиком в заявлении на страхование).
Уплата страховых взносов производится ежегодно в течение срока действия кредитного договора.
Стоимость данного страхового продукта зависит как от рыночной цены квартиры, процентной ставки, суммы кредита, возраста и рода занятий заемщиков, так и от политики каждой конкретной компании. Поэтому важно найти надежного партнера, который способен выполнить все свои обязательства при наступлении страхового случая и предложить приемлемую цену полиса. Таким партнером для многих людей взявших ипотечный кредит является компания «Страховой агент».